做二手房销售好还是一手房销售好,做二手房地产销售怎么样?

挺惨!

被严格整顿的全国房地产市场,除了让无数曾经是宇宙房企的甲方爸爸崩溃之外,也让无数其他房产从业人员不停的失业。所有专职房产板块的公司,不是崩溃进坟,就是不停的到处找资金,找渠道,各种找,以获得一丝喘息之气。

三个房地产等级市场,没一个活得舒服的,一年时间,多家大型房企崩溃,恒大、蓝光、泰禾、佳兆业、华夏幸福…..对2021年上半年统计中,红线以及红线附近徘徊的,更是一抓一大把。

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2021年上半年三条红线房企

二级代理公司,也是惨不忍睹,因与恒大深度合作,世联行等多家上市代理公司目前可谓是水深火热,这些可是曾经在全国亦或某地能搅得动风云的大佬!

除了降价、补贴、送车位、送装修等促进卖房手段外,对做一手房的公司,直接提高佣金,只为让卖一手房的房产从业人员尽快帮自己项目售房;然而,实际销售额却一直迟迟跟不上,佣金一加再加,效果却依然不明显。

二手房更惨,除了到处转让店铺,到处转行的房产同行,多个加盟型小老板更是直接倒闭,负债累累。日益艰难的二手房交易市场,连活都活不下去,这种种无不在诉说着这一年来房产市场的萧条。

曾经小区里一排排都是房产中介的铺面,如今,基本全倒了!虽有少量存在,但也仅仅是死死挣扎!

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一排五家二手中介门店均关门

对于曾经夸下海口,房地产市场会怎么样怎么样爆发,买房是一件非常非常赚钱的投资吹嘘者,如今都在啪啪啪的打着脸;曾经说做房产有多赚钱多赚钱的公司老板,甲方爸爸也好,乙方叔叔也罢,谁还敢再说这些?

而对于众所周知的房产销售行业来说,暴利、来钱快一直是这个行业的宣传口径,让一众对房产甚是陌生的新入社会人才来说,是拥有非常大的诱惑力的,而这个宣传口径,在曾经来说是确实发生并存在过的,但是就现在的情况,呵呵!

对于那些不求转变,仍以粗枝烂叶做为主流,不靠专业,不靠培训,只靠吹嘘的公司,都跟着甲方爸爸一起,吐血的吐血,进坟墓的进坟墓。多个二三级市场的小公司老板,曾经开着豪车,住着豪宅的老板,某某总,如今全部都吐了出来,要么干脆转行,要么卖车卖房勉强支撑。

连认错的机会都没有!

那房产市场是真的活不下去?以后都不能好好卖房了?从政府严控土地拍卖,到严查一手房购房者的贷款资质,再到停止二手房按揭贷款;甚至连政府都在干涉房产交易的虚假广告,虚假房源等行径,以前可从来没有过的。最近更是打算新弄二手房交易系统,自己寻找房源,自己联系看房,换一种交易模式,无不在表示行业之间正在进行从头到尾的改革。

或许,对于房产从业人员来说,没有谁敢保证自己没有失业的那一天。一部手机的产生,让多少产业退出舞台;一个阿里巴巴的产生,让多少行业丧失生存空间;就是建房子这东西,在没有吊机,塔吊这东西之前,建房子不也都是肩扛人挑?

等等……

就算行业没有被打败,但当所有土地都已开发,不再有新房的时候;当二三十年后,家家一套房,对房子没什么需求的时候;当新方式或者新模式出现,行业不需要那么多人的时候;我们拿什么来应对这些风险?忧患意识应该存在于我们任何一位打工人的身上。没有任何学习能力,学习劲头的流水线工人,最后莫名其妙的被人工智能给打败了;而那些会操作,会维护,会维修的人,存活了下来!谁知道哪天会产生人工房产交易呢?

所以,当我们没资格,没能力去改变什么的时候,首先该改变的,应该是我们自身,强大自身才是应对任何风险的最佳方式。

我们不应该错过任何一个让自己学习成长的机会,本行业也好,其他行业也罢,自身的强大才是真的强大,就算我们行业最后依旧存在,没有被冲击,但想要继续在行业里生存下来,仅靠吹嘘,没有强大的行业知识,依然难以在行业里存活下来!或许你可以说我可以换行业啊,又没必要在这个行业里死磕。

这确实是个不错的选择,但是一个行业的洗牌,洗的不都是这种吗?房产行业不好呆,房产销售不好做,难道其他行业就好做?现在的社会,哪个行业是好做的?任何行业对个人友好的,永远都是适应能力强,学习能力强的那批人,不是吗?

抛开虚浮,脚踏实地,以最具有诚意的建设质量;以最具有诚恳的销售心态;以最具有心意的服务态度,对待跟我们有关的任何人和事,我相信,行业再怎么样还是会依然存在的,房子还能好好建,我们还能好好卖!

不然,最后留给自己的,或许就剩情怀,没有希望了!

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